克而瑞广佛区域2023-05-24 20:45:38
伴随五一集中网签,市场热度逐步退散后,进入五月下旬,市场整体推货量相对大幅减少。经历了房价三连涨后,广州没能保持稳定稳涨态势。
克而瑞监测到,本周市场回归平淡,网签量较上周相比有明显回落。
(相关资料图)
一手住宅供应
克而瑞数据显示,第20周商品住宅供应451套,供应面积15.00万㎡,较上周相比有略微提升。
房企取证节奏略有加快,供应项目来自天河、番禺和增城3大区域,天河为供应主力区域,占全市50%;保利天瑞、中国铁建·翰林新语为全新项目取证,其中前者已进行内部认购。
一手住宅成交
大部分区域网签环比下降,增城、黄埔表现相对稳定。因五一节点后市场回归平淡,导致当周网签量出现大幅萎缩,多盘仅为零星成交,成交热度降至近期低位。
本周全市仅海珠网签量环比录得上升,其余区域全线下降,其中白云、番禺、从化、越秀下降幅度超四成,从成交规模来看,增城、黄埔位列第一、二位,相对稳定。
最新库存
截止至第20周,全市商品住宅存量面积下降至1189.7万㎡,去化周期缩短至16.63个月。
下附第20周广州市场报告
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